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DPE à Capinghem (59)

2537 habitants

Répartition des étiquettes DPE

570 DPE analysés à Capinghem

2025
Classe G interdite
1.8%
des logements concernés
2028
Classes F + G
3.7%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
8.3%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
3.7%
Logements performants (A+B)
30.9%

Les passoires thermiques à Capinghem : où en est-on ?

Capinghem compte 3,7 % de passoires thermiques (classes F et G) sur les 570 diagnostics recensés. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (14 %). Un parc plutôt sain pour la région : 30,9 % atteignent même les étiquettes A ou B.

Pour les propriétaires bailleurs, le compte à rebours est lancé. 1,8 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 3,7 % ; et en 2034, avec les E, à 8,3 %, soit une part encore limitée du parc.

À 3 412 €/m² en médiane, une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. Mettre en location sans rénover sera ardu : 10,6 % du parc est déjà vacant.

Prix médian
3 412 €/m²
-2.1%/an
190 ventes (5 ans)
Loyer médian
14.4 €/m²
De 12.2 à 16.9 €/m²
Logements vacants
10.6%
135 logements

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Questions fréquentes : Capinghem

Quel est le taux de passoires thermiques à Capinghem ?
3.7% des logements diagnostiqués à Capinghem sont classés F ou G au DPE, sur 570 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Capinghem ?
1.8% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 3.7% (F+G) et en 2034, 8.3% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Capinghem ?
Sur 570 DPE : A: 13.2%, B: 17.7%, C: 45.8%, D: 15.1%, E: 4.6%, F: 1.9%, G: 1.8%. 30.9% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Capinghem ?
Le prix médian est de 3 412 €/m² avec une évolution de -2.1%/an.
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