Répartition des étiquettes DPE
3 191 DPE analysés à Capbreton
Les passoires thermiques à Capbreton : où en est-on ?
Parmi les 3 191 logements diagnostiqués à Capbreton, 5,3 % portent l'étiquette F ou G, synonyme de passoire thermique. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (11 %).
Au-delà du chiffre brut, c'est le calendrier réglementaire qui compte. 1,9 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 5,3 % ; et en 2034, avec les E, à 16,7 %, soit plus d'un logement sur dix.
Pour un acheteur, à 6 567 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : le ticket d'entrée reste élevé et les travaux pèsent moins lourd en proportion du prix. La vacance (5,1 %) n'a rien d'alarmant, mais elle progressera au fil des interdictions.
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