DPE à Billiers (56)

Les passoires thermiques (étiquettes F et G) représentent 16,4 % des 140 diagnostics menés à Billiers. C'est dans la moyenne des communes du département (16 %). Avec seulement 140 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 5,7 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 16,4 % ; et en 2034, avec les E, à 37,1 %, soit plus d'un tiers du parc.

Pour un acheteur, à 2 822 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. À 4,2 % de vacance, le marché tient, mais les échéances 2028 et 2034 le tendront.