Répartition des étiquettes DPE
265 DPE analysés à Bignan
2025
Classe G interdite
4.2%
des logements concernés
2028
Classes F + G
14.4%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
29.9%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
14.4%
Logements performants (A+B)
5.3%
Les passoires thermiques à Bignan : où en est-on ?
À Bignan, 14,4 % des 265 logements diagnostiqués affichent une étiquette F ou G. C'est sous la moyenne des communes du département (16 %).
Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 4,2 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 14,4 % ; et en 2034, avec les E, à 29,9 %, soit près d'un tiers du parc.
Pour un acheteur, à 1 972 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. À 7,1 % de vacance, le marché tient, mais les échéances 2028 et 2034 le tendront.
Prix médian
1 972 €/m²
+4.9%/an
319 ventes (5 ans)
Loyer médian
10.5 €/m²
De 8.2 à 13.5 €/m²
Logements vacants
7.1%
98 logements
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Quel est le taux de passoires thermiques à Bignan ?
14.4% des logements diagnostiqués à Bignan sont classés F ou G au DPE, sur 265 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Bignan ?
4.2% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 14.4% (F+G) et en 2034, 29.9% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Bignan ?
Sur 265 DPE : A: 1.9%, B: 3.4%, C: 30.6%, D: 34.3%, E: 15.5%, F: 10.2%, G: 4.2%. 5.3% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Bignan ?
Le prix médian est de 1 972 €/m² avec une évolution de +4.9%/an.