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DPE à Béziers (34)

79873 habitants

Répartition des étiquettes DPE

25 690 DPE analysés à Béziers

2025
Classe G interdite
0.5%
des logements concernés
2028
Classes F + G
2.8%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
12.3%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
2.8%
Logements performants (A+B)
15.7%

Les passoires thermiques à Béziers : où en est-on ?

Sur les 25 690 diagnostics réalisés à Béziers, 2,8 % des logements sont classés F ou G, soit autant de passoires thermiques. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (7 %). Un parc plutôt sain pour la région : 15,7 % atteignent même les étiquettes A ou B.

Pour les propriétaires bailleurs, le compte à rebours est lancé. 0,5 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 2,8 % ; et en 2034, avec les E, à 12,3 %, soit une part encore limitée du parc.

Du côté de l'achat, avec un prix médian de 2 261 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Pour un investisseur locatif, la vacance déjà élevée (12,0 %) complique la relocation d'un bien énergivore.

Prix médian
2 261 €/m²
+1.8%/an
11974 ventes (5 ans)
Loyer médian
11.2 €/m²
De 8.8 à 14.1 €/m²
Logements vacants
12.0%
5 232 logements

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Questions fréquentes : Béziers

Quel est le taux de passoires thermiques à Béziers ?
2.8% des logements diagnostiqués à Béziers sont classés F ou G au DPE, sur 25 690 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Béziers ?
0.5% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 2.8% (F+G) et en 2034, 12.3% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Béziers ?
Sur 25 690 DPE : A: 3.8%, B: 11.9%, C: 43.9%, D: 28%, E: 9.5%, F: 2.3%, G: 0.5%. 15.7% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Béziers ?
Le prix médian est de 2 261 €/m² avec une évolution de +1.8%/an.
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