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DPE à Bessan (34)

5445 habitants

Répartition des étiquettes DPE

772 DPE analysés à Bessan

2025
Classe G interdite
0.3%
des logements concernés
2028
Classes F + G
4.1%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
15.5%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
4.1%
Logements performants (A+B)
22.4%

Les passoires thermiques à Bessan : où en est-on ?

Côté performance énergétique, Bessan affiche 4,1 % de logements F ou G sur 772 diagnostics. C'est sous la moyenne des communes du département (7 %). Un parc plutôt sain pour la région : 22,4 % atteignent même les étiquettes A ou B.

Reste la question qui fâche : le calendrier des interdictions de louer. 0,3 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 4,1 % ; et en 2034, avec les E, à 15,5 %, soit plus d'un logement sur dix.

Du côté de l'achat, avec un prix médian de 2 363 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Vacance contenue (7,8 %), même si les interdictions vont peu à peu grignoter l'offre.

Prix médian
2 363 €/m²
-3.5%/an
525 ventes (5 ans)
Loyer médian
11.7 €/m²
De 9.4 à 14.6 €/m²
Logements vacants
7.8%
218 logements

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Questions fréquentes : Bessan

Quel est le taux de passoires thermiques à Bessan ?
4.1% des logements diagnostiqués à Bessan sont classés F ou G au DPE, sur 772 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Bessan ?
0.3% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 4.1% (F+G) et en 2034, 15.5% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Bessan ?
Sur 772 DPE : A: 10.5%, B: 11.9%, C: 38.1%, D: 24.1%, E: 11.4%, F: 3.8%, G: 0.3%. 22.4% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Bessan ?
Le prix médian est de 2 363 €/m² avec une évolution de -3.5%/an.
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