Répartition des étiquettes DPE
225 DPE analysés à Bersée
2025
Classe G interdite
4.9%
des logements concernés
2028
Classes F + G
11.1%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
39.5%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
11.1%
Logements performants (A+B)
5.4%
Les passoires thermiques à Bersée : où en est-on ?
À Bersée, 11,1 % des 225 logements diagnostiqués affichent une étiquette F ou G. C'est sous la moyenne des communes du département (14 %).
Au-delà du chiffre brut, c'est le calendrier réglementaire qui compte. 4,9 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 11,1 % ; et en 2034, avec les E, à 39,5 %, soit plus d'un tiers du parc.
Pour un acheteur, à 2 686 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. À 5,2 % de vacance, le marché tient, mais les échéances 2028 et 2034 le tendront.
Prix médian
2 686 €/m²
-2.6%/an
149 ventes (5 ans)
Loyer médian
12.2 €/m²
De 10.1 à 14.7 €/m²
Logements vacants
5.2%
51 logements
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Quel est le taux de passoires thermiques à Bersée ?
11.1% des logements diagnostiqués à Bersée sont classés F ou G au DPE, sur 225 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Bersée ?
4.9% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 11.1% (F+G) et en 2034, 39.5% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Bersée ?
Sur 225 DPE : A: 1.8%, B: 3.6%, C: 19.1%, D: 36%, E: 28.4%, F: 6.2%, G: 4.9%. 5.4% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Bersée ?
Le prix médian est de 2 686 €/m² avec une évolution de -2.6%/an.