DPE à Bertry (59)

Bertry compte 21,8 % de passoires thermiques (classes F et G) sur les 303 diagnostics recensés. C'est bien au-dessus de la moyenne des communes du département (14 %). Profil classique de bourg à l'habitat ancien : maisons en pierre et constructions d'avant 1970, souvent énergivores.

Au-delà du chiffre brut, c'est le calendrier réglementaire qui compte. 9,6 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 21,8 % ; et en 2034, avec les E, à 41,6 %, soit plus d'un tiers du parc.

Pour un acheteur, à 1 127 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. La vacance (7,1 %) n'a rien d'alarmant, mais elle progressera au fil des interdictions.