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DPE à Bergues (59)

3623 habitants

Répartition des étiquettes DPE

754 DPE analysés à Bergues

2025
Classe G interdite
1.3%
des logements concernés
2028
Classes F + G
7.7%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
28.1%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
7.7%
Logements performants (A+B)
1.8%

Les passoires thermiques à Bergues : où en est-on ?

Parmi les 754 logements diagnostiqués à Bergues, 7,7 % portent l'étiquette F ou G, synonyme de passoire thermique. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (14 %).

Le sujet brûlant pour les bailleurs, c'est l'échéancier des interdictions. 1,3 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 7,7 % ; et en 2034, avec les E, à 28,1 %, soit près d'un tiers du parc.

Pour un acheteur, à 2 274 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. À 6,7 % de vacance, le marché tient, mais les échéances 2028 et 2034 le tendront.

Prix médian
2 274 €/m²
+3.9%/an
279 ventes (5 ans)
Loyer médian
13.7 €/m²
De 10.9 à 17.1 €/m²
Logements vacants
6.7%
95 logements

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Questions fréquentes : Bergues

Quel est le taux de passoires thermiques à Bergues ?
7.7% des logements diagnostiqués à Bergues sont classés F ou G au DPE, sur 754 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Bergues ?
1.3% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 7.7% (F+G) et en 2034, 28.1% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Bergues ?
Sur 754 DPE : A: 0.1%, B: 1.7%, C: 28%, D: 42%, E: 20.4%, F: 6.4%, G: 1.3%. 1.8% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Bergues ?
Le prix médian est de 2 274 €/m² avec une évolution de +3.9%/an.
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