DPE à Bellefont-La Rauze (46)

Bellefont-La Rauze compte 19,9 % de passoires thermiques (classes F et G) sur les 126 diagnostics recensés. C'est dans la moyenne des communes du département (21 %). Avec seulement 126 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 4,0 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 19,9 % ; et en 2034, avec les E, à 46,9 %, soit plus d'un tiers du parc.

À 1 675 €/m² en médiane, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Pour un investisseur locatif, la vacance déjà élevée (10,8 %) complique la relocation d'un bien énergivore.