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DPE à Bellaing (59)

1275 habitants

Répartition des étiquettes DPE

293 DPE analysés à Bellaing

2025
Classe G interdite
2.4%
des logements concernés
2028
Classes F + G
13.0%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
26.0%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
13.0%
Logements performants (A+B)
0.0%

Les passoires thermiques à Bellaing : où en est-on ?

Sur les 293 diagnostics réalisés à Bellaing, 13,0 % des logements sont classés F ou G, soit autant de passoires thermiques. C'est dans la moyenne des communes du département (14 %).

Le sujet brûlant pour les bailleurs, c'est l'échéancier des interdictions. 2,4 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 13,0 % ; et en 2034, avec les E, à 26,0 %, soit plus d'un logement sur cinq.

Pour un acheteur, à 1 946 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Avec seulement 3,9 % de vacance, la demande locative est forte et la rénovation se rentabilise vite.

Prix médian
1 946 €/m²
+0.6%/an
62 ventes (5 ans)
Loyer médian
11.4 €/m²
De 9.5 à 13.7 €/m²
Logements vacants
3.9%
17 logements

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Questions fréquentes : Bellaing

Quel est le taux de passoires thermiques à Bellaing ?
13.0% des logements diagnostiqués à Bellaing sont classés F ou G au DPE, sur 293 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Bellaing ?
2.4% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 13.0% (F+G) et en 2034, 26.0% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Bellaing ?
Sur 293 DPE : A: 0%, B: 0%, C: 32.1%, D: 42%, E: 13%, F: 10.6%, G: 2.4%. 0.0% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Bellaing ?
Le prix médian est de 1 946 €/m² avec une évolution de +0.6%/an.
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