DPE à Bavinchove (59)

Les passoires thermiques (étiquettes F et G) représentent 17,3 % des 127 diagnostics menés à Bavinchove. C'est au-dessus de la moyenne des communes du département (14 %). Profil classique de bourg à l'habitat ancien : maisons en pierre et constructions d'avant 1970, souvent énergivores. Avec seulement 127 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Pour les propriétaires bailleurs, le compte à rebours est lancé. 3,1 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 17,3 % ; et en 2034, avec les E, à 31,5 %, soit près d'un tiers du parc.

Pour un acheteur, à 1 944 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. La vacance reste modérée (5,0 %), mais chaque interdiction retire un bien du marché locatif.