Répartition des étiquettes DPE
611 DPE analysés à Bavay
2025
Classe G interdite
4.3%
des logements concernés
2028
Classes F + G
10.7%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
39.8%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
10.7%
Logements performants (A+B)
0.8%
Les passoires thermiques à Bavay : où en est-on ?
À Bavay, 10,7 % des 611 logements diagnostiqués affichent une étiquette F ou G. C'est sous la moyenne des communes du département (14 %).
Pour les propriétaires bailleurs, le compte à rebours est lancé. 4,3 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 10,7 % ; et en 2034, avec les E, à 39,8 %, soit plus d'un tiers du parc.
Pour un acheteur, à 1 434 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Côté bailleur, avec 8,1 % de logements déjà vacants, un bien non rénové se reloue difficilement.
Prix médian
1 434 €/m²
-2.4%/an
279 ventes (5 ans)
Loyer médian
10.0 €/m²
De 8.5 à 11.8 €/m²
Logements vacants
8.1%
113 logements
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Quel est le taux de passoires thermiques à Bavay ?
10.7% des logements diagnostiqués à Bavay sont classés F ou G au DPE, sur 611 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Bavay ?
4.3% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 10.7% (F+G) et en 2034, 39.8% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Bavay ?
Sur 611 DPE : A: 0%, B: 0.8%, C: 19.1%, D: 40.3%, E: 29.1%, F: 6.4%, G: 4.3%. 0.8% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Bavay ?
Le prix médian est de 1 434 €/m² avec une évolution de -2.4%/an.