DPE à Baulon (35)

Sur les 198 diagnostics réalisés à Baulon, 9,6 % des logements sont classés F ou G, soit autant de passoires thermiques. C'est sous la moyenne des communes du département (11 %). Avec seulement 198 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Le sujet brûlant pour les bailleurs, c'est l'échéancier des interdictions. 3,5 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 9,6 % ; et en 2034, avec les E, à 25,8 %, soit plus d'un logement sur cinq.

Pour un acheteur, à 2 116 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Tension locative marquée (3,8 % de vacance) : rénover, c'est s'assurer de louer.