Répartition des étiquettes DPE
590 DPE analysés à Bas-en-Basset
Les passoires thermiques à Bas-en-Basset : où en est-on ?
Sur les 590 diagnostics réalisés à Bas-en-Basset, 26,4 % des logements sont classés F ou G, soit autant de passoires thermiques. C'est sous la moyenne des communes du département (40 %).
Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 13,7 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 26,4 % ; et en 2034, avec les E, à 49,1 %, soit près de la moitié du parc.
Pour qui cherche à acheter, avec une médiane à 2 021 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Pour un investisseur locatif, la vacance déjà élevée (9,6 %) complique la relocation d'un bien énergivore.
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