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DPE à Balzac (16)

1397 habitants

Répartition des étiquettes DPE

85 DPE analysés à Balzac

2025
Classe G interdite
7.1%
des logements concernés
2028
Classes F + G
16.5%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
31.8%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
16.5%
Logements performants (A+B)
10.6%

Les passoires thermiques à Balzac : où en est-on ?

Sur les 85 diagnostics réalisés à Balzac, 16,5 % des logements sont classés F ou G, soit autant de passoires thermiques. C'est sous la moyenne des communes du département (20 %). Avec seulement 85 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Reste la question qui fâche : le calendrier des interdictions de louer. 7,1 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 16,5 % ; et en 2034, avec les E, à 31,8 %, soit près d'un tiers du parc.

Du côté de l'achat, avec un prix médian de 1 674 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat.

Prix médian
1 674 €/m²
+8.3%/an
95 ventes (5 ans)
Loyer médian
9.2 €/m²
De 7.4 à 11.4 €/m²
Logements vacants
0.0%
37 logements

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Questions fréquentes : Balzac

Quel est le taux de passoires thermiques à Balzac ?
16.5% des logements diagnostiqués à Balzac sont classés F ou G au DPE, sur 85 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Balzac ?
7.1% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 16.5% (F+G) et en 2034, 31.8% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Balzac ?
Sur 85 DPE : A: 5.9%, B: 4.7%, C: 35.3%, D: 22.4%, E: 15.3%, F: 9.4%, G: 7.1%. 10.6% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Balzac ?
Le prix médian est de 1 674 €/m² avec une évolution de +8.3%/an.
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