DPE à Ayguesvives (31)

Les passoires thermiques (étiquettes F et G) représentent 3,3 % des 214 diagnostics menés à Ayguesvives. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (17 %). Un parc plutôt sain pour la région : 21,0 % atteignent même les étiquettes A ou B.

Reste la question qui fâche : le calendrier des interdictions de louer. 0,5 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 3,3 % ; et en 2034, avec les E, à 11,7 %, soit une part encore limitée du parc.

Du côté de l'achat, avec un prix médian de 2 838 €/m², une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. Avec seulement 2,7 % de vacance, la demande locative est forte et la rénovation se rentabilise vite.