Répartition des étiquettes DPE
122 DPE analysés à Villenouvelle
Les passoires thermiques à Villenouvelle : où en est-on ?
Côté performance énergétique, Villenouvelle affiche 2,4 % de logements F ou G sur 122 diagnostics. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (17 %). Un parc plutôt sain pour la région : 22,2 % atteignent même les étiquettes A ou B. Avec seulement 122 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.
Pour les propriétaires bailleurs, le compte à rebours est lancé. 1,6 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 2,4 % ; et en 2034, avec les E, à 13,1 %, soit une part encore limitée du parc.
Du côté de l'achat, avec un prix médian de 2 308 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. La vacance reste modérée (5,9 %), mais chaque interdiction retire un bien du marché locatif.
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