DPE à Avensan (33)

Avensan compte 5,8 % de passoires thermiques (classes F et G) sur les 239 diagnostics recensés. C'est sous la moyenne des communes du département (9 %). Un parc plutôt sain pour la région : 20,9 % atteignent même les étiquettes A ou B.

Reste la question qui fâche : le calendrier des interdictions de louer. 0,8 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 5,8 % ; et en 2034, avec les E, à 13,7 %, soit une part encore limitée du parc.

Du côté de l'achat, avec un prix médian de 2 986 €/m², une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. Vacance contenue (4,2 %), même si les interdictions vont peu à peu grignoter l'offre.