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DPE à Ambarès-et-Lagrave (33)

16753 habitants

Répartition des étiquettes DPE

2 798 DPE analysés à Ambarès-et-Lagrave

2025
Classe G interdite
0.5%
des logements concernés
2028
Classes F + G
2.8%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
9.3%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
2.8%
Logements performants (A+B)
7.2%

Les passoires thermiques à Ambarès-et-Lagrave : où en est-on ?

Parmi les 2 798 logements diagnostiqués à Ambarès-et-Lagrave, 2,8 % portent l'étiquette F ou G, synonyme de passoire thermique. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (9 %).

Le sujet brûlant pour les bailleurs, c'est l'échéancier des interdictions. 0,5 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 2,8 % ; et en 2034, avec les E, à 9,3 %, soit une part encore limitée du parc.

Pour un acheteur, à 3 056 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. À 4,7 % de vacance, le marché tient, mais les échéances 2028 et 2034 le tendront.

Prix médian
3 056 €/m²
-15.9%/an
1386 ventes (5 ans)
Loyer médian
13.7 €/m²
De 11.5 à 16.2 €/m²
Logements vacants
4.7%
295 logements

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Questions fréquentes : Ambarès-et-Lagrave

Quel est le taux de passoires thermiques à Ambarès-et-Lagrave ?
2.8% des logements diagnostiqués à Ambarès-et-Lagrave sont classés F ou G au DPE, sur 2 798 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Ambarès-et-Lagrave ?
0.5% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 2.8% (F+G) et en 2034, 9.3% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Ambarès-et-Lagrave ?
Sur 2 798 DPE : A: 2.5%, B: 4.7%, C: 66.3%, D: 17.1%, E: 6.5%, F: 2.3%, G: 0.5%. 7.2% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Ambarès-et-Lagrave ?
Le prix médian est de 3 056 €/m² avec une évolution de -15.9%/an.
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