DPE à Yvignac-la-Tour (22)

Côté performance énergétique, Yvignac-la-Tour affiche 29,2 % de logements F ou G sur 161 diagnostics. C'est au-dessus de la moyenne des communes du département (22 %). Profil classique de bourg à l'habitat ancien : maisons en pierre et constructions d'avant 1970, souvent énergivores. Avec seulement 161 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Au-delà du chiffre brut, c'est le calendrier réglementaire qui compte. 11,8 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 29,2 % ; et en 2034, avec les E, à 52,2 %, soit près de la moitié du parc.

Du côté de l'achat, avec un prix médian de 1 353 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Mettre en location sans rénover sera ardu : 12,2 % du parc est déjà vacant.