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DPE à Ytrac (15)

4436 habitants

Répartition des étiquettes DPE

351 DPE analysés à Ytrac

2025
Classe G interdite
8.0%
des logements concernés
2028
Classes F + G
18.8%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
38.7%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
18.8%
Logements performants (A+B)
4.9%

Les passoires thermiques à Ytrac : où en est-on ?

Parmi les 351 logements diagnostiqués à Ytrac, 18,8 % portent l'étiquette F ou G, synonyme de passoire thermique. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (50 %).

Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 8,0 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 18,8 % ; et en 2034, avec les E, à 38,7 %, soit plus d'un tiers du parc.

Pour un acheteur, à 1 839 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Vacance contenue (4,1 %), même si les interdictions vont peu à peu grignoter l'offre.

Prix médian
1 839 €/m²
+2.2%/an
286 ventes (5 ans)
Loyer médian
7.8 €/m²
De 6.2 à 9.7 €/m²
Logements vacants
4.1%
78 logements

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Questions fréquentes : Ytrac

Quel est le taux de passoires thermiques à Ytrac ?
18.8% des logements diagnostiqués à Ytrac sont classés F ou G au DPE, sur 351 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Ytrac ?
8.0% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 18.8% (F+G) et en 2034, 38.7% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Ytrac ?
Sur 351 DPE : A: 2.6%, B: 2.3%, C: 27.4%, D: 29.1%, E: 19.9%, F: 10.8%, G: 8%. 4.9% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Ytrac ?
Le prix médian est de 1 839 €/m² avec une évolution de +2.2%/an.
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