DPE à Ymare (76)

À Ymare, 7,8 % des 103 logements diagnostiqués affichent une étiquette F ou G. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (19 %). Avec seulement 103 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 3,9 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 7,8 % ; et en 2034, avec les E, à 18,5 %, soit plus d'un logement sur dix.

Pour un acheteur, à 2 259 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Le marché locatif est tendu (2,3 % de vacance) : un bien rénové trouvera preneur sans peine.