Répartition des étiquettes DPE
221 DPE analysés à Ydes
2025
Classe G interdite
24.0%
des logements concernés
2028
Classes F + G
41.6%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
65.6%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
41.6%
Logements performants (A+B)
0.5%
Les passoires thermiques à Ydes : où en est-on ?
À Ydes, 41,6 % des 221 logements diagnostiqués affichent une étiquette F ou G. C'est sous la moyenne des communes du département (50 %).
Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 24,0 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 41,6 % ; et en 2034, avec les E, à 65,6 %, soit plus de la moitié du parc.
Pour un acheteur, à 964 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Côté bailleur, avec 14,6 % de logements déjà vacants, un bien non rénové se reloue difficilement.
Prix médian
964 €/m²
-8.1%/an
187 ventes (5 ans)
Loyer médian
8.2 €/m²
De 6.5 à 10.3 €/m²
Logements vacants
14.6%
156 logements
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Quel est le taux de passoires thermiques à Ydes ?
41.6% des logements diagnostiqués à Ydes sont classés F ou G au DPE, sur 221 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Ydes ?
24.0% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 41.6% (F+G) et en 2034, 65.6% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Ydes ?
Sur 221 DPE : A: 0%, B: 0.5%, C: 8.6%, D: 25.3%, E: 24%, F: 17.6%, G: 24%. 0.5% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Ydes ?
Le prix médian est de 964 €/m² avec une évolution de -8.1%/an.