DPE à Vraie-Croix (56)

Côté performance énergétique, Vraie-Croix affiche 7,4 % de logements F ou G sur 148 diagnostics. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (16 %). Avec seulement 148 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Le sujet brûlant pour les bailleurs, c'est l'échéancier des interdictions. 2,7 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 7,4 % ; et en 2034, avec les E, à 20,9 %, soit plus d'un logement sur dix.

À 2 392 €/m² en médiane, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Avec seulement 3,8 % de vacance, la demande locative est forte et la rénovation se rentabilise vite.