DPE à Vôge-les-Bains (88)

Parmi les 390 logements diagnostiqués à Vôge-les-Bains, 30,3 % portent l'étiquette F ou G, synonyme de passoire thermique. C'est au-dessus de la moyenne des communes du département (24 %). Profil classique de bourg à l'habitat ancien : maisons en pierre et constructions d'avant 1970, souvent énergivores.

Reste la question qui fâche : le calendrier des interdictions de louer. 12,6 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 30,3 % ; et en 2034, avec les E, à 46,2 %, soit plus d'un tiers du parc.

Du côté de l'achat, avec un prix médian de 1 008 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Avec 17,8 % de vacance, un logement F ou G risque de rester sur les bras de son propriétaire.