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DPE à Vinça (66)

2171 habitants

Répartition des étiquettes DPE

322 DPE analysés à Vinça

2025
Classe G interdite
0.3%
des logements concernés
2028
Classes F + G
3.1%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
21.1%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
3.1%
Logements performants (A+B)
17.7%

Les passoires thermiques à Vinça : où en est-on ?

Les passoires thermiques (étiquettes F et G) représentent 3,1 % des 322 diagnostics menés à Vinça. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (17 %). Un parc plutôt sain pour la région : 17,7 % atteignent même les étiquettes A ou B.

Le sujet brûlant pour les bailleurs, c'est l'échéancier des interdictions. 0,3 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 3,1 % ; et en 2034, avec les E, à 21,1 %, soit plus d'un logement sur dix.

Pour qui cherche à acheter, avec une médiane à 1 910 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Pour un investisseur locatif, la vacance déjà élevée (9,5 %) complique la relocation d'un bien énergivore.

Prix médian
1 910 €/m²
+7.8%/an
292 ventes (5 ans)
Loyer médian
10.3 €/m²
De 8.4 à 12.8 €/m²
Logements vacants
9.5%
136 logements

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Questions fréquentes : Vinça

Quel est le taux de passoires thermiques à Vinça ?
3.1% des logements diagnostiqués à Vinça sont classés F ou G au DPE, sur 322 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Vinça ?
0.3% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 3.1% (F+G) et en 2034, 21.1% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Vinça ?
Sur 322 DPE : A: 5.3%, B: 12.4%, C: 35.1%, D: 26.1%, E: 18%, F: 2.8%, G: 0.3%. 17.7% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Vinça ?
Le prix médian est de 1 910 €/m² avec une évolution de +7.8%/an.
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