DPE à Vinay (38)

Parmi les 767 logements diagnostiqués à Vinay, 8,8 % portent l'étiquette F ou G, synonyme de passoire thermique. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (20 %).

Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 4,4 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 8,8 % ; et en 2034, avec les E, à 25,4 %, soit plus d'un logement sur cinq.

Pour qui cherche à acheter, avec une médiane à 2 244 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Côté bailleur, avec 8,8 % de logements déjà vacants, un bien non rénové se reloue difficilement.