DPE à Vimartin-sur-Orthe (53)

Côté performance énergétique, Vimartin-sur-Orthe affiche 26,5 % de logements F ou G sur 155 diagnostics. C'est au-dessus de la moyenne des communes du département (19 %). Profil classique de bourg à l'habitat ancien : maisons en pierre et constructions d'avant 1970, souvent énergivores. Avec seulement 155 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 12,3 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 26,5 % ; et en 2034, avec les E, à 52,3 %, soit près de la moitié du parc.

Pour qui cherche à acheter, avec une médiane à 1 015 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Avec 12,7 % de vacance, un logement F ou G risque de rester sur les bras de son propriétaire.