DPE à Villiers-sur-Loir (41)

Les passoires thermiques (étiquettes F et G) représentent 19,1 % des 120 diagnostics menés à Villiers-sur-Loir. C'est dans la moyenne des communes du département (20 %). Avec seulement 120 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 8,3 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 19,1 % ; et en 2034, avec les E, à 36,6 %, soit plus d'un tiers du parc.

Pour qui cherche à acheter, avec une médiane à 1 737 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. La vacance (7,0 %) n'a rien d'alarmant, mais elle progressera au fil des interdictions.