DPE à Villey-Saint-Étienne (54)

Les passoires thermiques (étiquettes F et G) représentent 6,9 % des 102 diagnostics menés à Villey-Saint-Étienne. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (18 %). Avec seulement 102 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Reste la question qui fâche : le calendrier des interdictions de louer. 0,0 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 6,9 % ; et en 2034, avec les E, à 23,6 %, soit plus d'un logement sur cinq.

Pour un acheteur, à 2 000 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Avec seulement 4,0 % de vacance, la demande locative est forte et la rénovation se rentabilise vite.