DPE à Villers-Outréaux (59)

Les passoires thermiques (étiquettes F et G) représentent 20,3 % des 270 diagnostics menés à Villers-Outréaux. C'est au-dessus de la moyenne des communes du département (14 %). Profil classique de bourg à l'habitat ancien : maisons en pierre et constructions d'avant 1970, souvent énergivores.

Reste la question qui fâche : le calendrier des interdictions de louer. 7,0 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 20,3 % ; et en 2034, avec les E, à 35,9 %, soit plus d'un tiers du parc.

Pour un acheteur, à 967 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Pour un investisseur locatif, la vacance déjà élevée (12,4 %) complique la relocation d'un bien énergivore.