DPE à Villepinte (11)

Villepinte compte 2,2 % de passoires thermiques (classes F et G) sur les 279 diagnostics recensés. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (9 %). Un parc plutôt sain pour la région : 19,0 % atteignent même les étiquettes A ou B.

C'est surtout le calendrier d'interdiction à la location qui pèse. 0,4 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 2,2 % ; et en 2034, avec les E, à 12,6 %, soit une part encore limitée du parc.

Du côté de l'achat, avec un prix médian de 1 774 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Pour un investisseur locatif, la vacance déjà élevée (15,3 %) complique la relocation d'un bien énergivore.