DPE à Villeneuve-sur-Bellot (77)

Villeneuve-sur-Bellot compte 25,3 % de passoires thermiques (classes F et G) sur les 186 diagnostics recensés. C'est au-dessus de la moyenne des communes du département (19 %). Profil classique de bourg à l'habitat ancien : maisons en pierre et constructions d'avant 1970, souvent énergivores. Avec seulement 186 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 10,8 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 25,3 % ; et en 2034, avec les E, à 42,5 %, soit plus d'un tiers du parc.

Du côté de l'achat, avec un prix médian de 1 803 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat.