DPE à Villeneuve-l'Archevêque (89)

À Villeneuve-l'Archevêque, 17,6 % des 261 logements diagnostiqués affichent une étiquette F ou G. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (34 %).

Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 8,0 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 17,6 % ; et en 2034, avec les E, à 39,4 %, soit plus d'un tiers du parc.

Du côté de l'achat, avec un prix médian de 937 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Côté bailleur, avec 17,5 % de logements déjà vacants, un bien non rénové se reloue difficilement.