DPE à Villeneuve-de-Marsan (40)

Côté performance énergétique, Villeneuve-de-Marsan affiche 14,0 % de logements F ou G sur 422 diagnostics. C'est au-dessus de la moyenne des communes du département (11 %). Profil classique de bourg à l'habitat ancien : maisons en pierre et constructions d'avant 1970, souvent énergivores.

Reste la question qui fâche : le calendrier des interdictions de louer. 5,2 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 14,0 % ; et en 2034, avec les E, à 29,2 %, soit près d'un tiers du parc.

Pour un acheteur, à 1 750 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Vacance contenue (8,0 %), même si les interdictions vont peu à peu grignoter l'offre.