Répartition des étiquettes DPE
73 DPE analysés à Villeneuve-de-Marc
Thermy alerte les investisseurs : vigilance DPE à Villeneuve-de-Marc
Attention au piège de la passoire non anticipée : à Villeneuve-de-Marc, près de 33% des biens diagnostiqués risquent l'exclusion locative. Utilisez notre simulateur pour calculer votre reste à charge net et vos mensualités Éco-PTZ.
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🔴 Déjà interdit à la location
Interdiction active depuis le 1er janvier 2025Les logements classés G sont interdits de mise en location (nouveaux baux et renouvellements). Les loyers sont strictement gelés. La rénovation est obligatoire pour louer légalement.
Gain prévu : 3 classes énergétiques (éligible au Parcours Accompagné Rénovation d'ampleur).
ℹ️ Indiqué sur la première page de votre avis d'imposition (« Revenu fiscal de référence »). Sommez les avis pour les conjoints non mariés.
2 pers. en Province (plafond : ≤ 32 553 €)
Équipements pour diagnostiquer et réduire vos pertes d'énergie à Villeneuve-de-Marc
Avant ou en complément de gros travaux de rénovation, ces outils d'auto-diagnostic et d'isolation d'appoint permettent d'identifier les fuites de chaleur réelles et d'économiser dès cet hiver.
Caméra thermique pour smartphone
Se branche en USB-C ou Lightning sur smartphone (Android / iPhone). Visualise instantanément les déperditions de chaleur en infrarouge haute précision.
Thermomètre - Hygromètre connecté
Capteur haute précision avec alertes smartphone (Bluetooth / WiFi). Mesure l'humidité relative, la température et calcule le point de rosée.
Prise Wattmètre avec suivi kWh
Mesure en temps réel la consommation électrique et calcule le coût exact en euros par jour, mois ou saison de chauffe.
Kit d'isolation thermique sans travaux
Films survitrage thermorétractables pour vitrage simple, panneaux réflecteurs aluminium derrière radiateurs et bas de porte isolants.
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Sélection indépendante · Liens trackésBilan DPE et logements F-G à Villeneuve-de-Marc : que faut-il savoir ?
Parmi les 73 logements diagnostiqués à Villeneuve-de-Marc, 32,8 % portent l'étiquette F ou G, synonyme de passoire thermique. C'est bien au-dessus de la moyenne des communes du département (20 %). Profil classique de bourg à l'habitat ancien : maisons en pierre et constructions d'avant 1970, souvent énergivores. Avec seulement 73 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.
Au-delà du chiffre brut, c'est le calendrier réglementaire qui compte. 12,3 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 32,8 % ; et en 2034, avec les E, à 50,6 %, soit près de la moitié du parc.
À 2 259 €/m² en médiane, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. La vacance (5,9 %) n'a rien d'alarmant, mais elle progressera au fil des interdictions.
Sur le plan financier, rénover un logement énergivore à Villeneuve-de-Marc s'avère stratégique : les barèmes 2026 de l'État financent jusqu'à 80-90 % des bouquets de travaux pour les ménages modestes, complétés par une prime de 10 % en cas de sortie effective de passoire thermique.
Cadre de vie à Villeneuve-de-Marc : sécurité, écoles, commerces, qualité de l'eau et climat.
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