DPE à Villeneuve-d'Ascq (59)

Côté performance énergétique, Villeneuve-d'Ascq affiche 4,6 % de logements F ou G sur 16 240 diagnostics. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (14 %). L'effet « grande ville » joue : parc plus récent et davantage de collectif, plus simples à chauffer que l'habitat ancien.

Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 1,1 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 4,6 % ; et en 2034, avec les E, à 17,1 %, soit plus d'un logement sur dix.

Pour qui cherche à acheter, avec une médiane à 3 601 €/m², une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. Vacance contenue (4,4 %), même si les interdictions vont peu à peu grignoter l'offre.