Répartition des étiquettes DPE
115 DPE analysés à Villefargeau
Les passoires thermiques à Villefargeau : où en est-on ?
Côté performance énergétique, Villefargeau affiche 12,2 % de logements F ou G sur 115 diagnostics. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (34 %). Avec seulement 115 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.
Le sujet brûlant pour les bailleurs, c'est l'échéancier des interdictions. 3,5 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 12,2 % ; et en 2034, avec les E, à 24,4 %, soit plus d'un logement sur cinq.
Pour un acheteur, à 1 865 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. La vacance (5,2 %) n'a rien d'alarmant, mais elle progressera au fil des interdictions.
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