DPE à Villefagnan (16)

Côté performance énergétique, Villefagnan affiche 21,8 % de logements F ou G sur 119 diagnostics. C'est dans la moyenne des communes du département (20 %). Avec seulement 119 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Le sujet brûlant pour les bailleurs, c'est l'échéancier des interdictions. 5,0 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 21,8 % ; et en 2034, avec les E, à 39,4 %, soit plus d'un tiers du parc.

Pour qui cherche à acheter, avec une médiane à 988 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Côté bailleur, avec 15,3 % de logements déjà vacants, un bien non rénové se reloue difficilement.