DPE à Villars-les-Dombes (01)

Parmi les 667 logements diagnostiqués à Villars-les-Dombes, 7,4 % portent l'étiquette F ou G, synonyme de passoire thermique. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (17 %).

Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 1,9 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 7,4 % ; et en 2034, avec les E, à 23,9 %, soit plus d'un logement sur cinq.

Pour un acheteur, à 2 892 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. Tension locative marquée (3,5 % de vacance) : rénover, c'est s'assurer de louer.