DPE à Vildé-Guingalan (22)

Les passoires thermiques (étiquettes F et G) représentent 9,0 % des 133 diagnostics menés à Vildé-Guingalan. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (22 %). Avec seulement 133 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Au-delà du chiffre brut, c'est le calendrier réglementaire qui compte. 3,0 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 9,0 % ; et en 2034, avec les E, à 22,5 %, soit plus d'un logement sur cinq.

Du côté de l'achat, avec un prix médian de 2 019 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Tension locative marquée (3,8 % de vacance) : rénover, c'est s'assurer de louer.