DPE à Vigan (46)

Les passoires thermiques (étiquettes F et G) représentent 13,8 % des 181 diagnostics menés à Vigan. C'est sous la moyenne des communes du département (21 %). Avec seulement 181 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 6,6 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 13,8 % ; et en 2034, avec les E, à 31,5 %, soit près d'un tiers du parc.

Pour qui cherche à acheter, avec une médiane à 1 870 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. La vacance (5,7 %) n'a rien d'alarmant, mais elle progressera au fil des interdictions.