Répartition des étiquettes DPE
1 090 DPE analysés à Vif
2025
Classe G interdite
2.8%
des logements concernés
2028
Classes F + G
8.6%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
22.5%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
8.6%
Logements performants (A+B)
5.1%
Les passoires thermiques à Vif : où en est-on ?
À Vif, 8,6 % des 1 090 logements diagnostiqués affichent une étiquette F ou G. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (20 %).
Le sujet brûlant pour les bailleurs, c'est l'échéancier des interdictions. 2,8 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 8,6 % ; et en 2034, avec les E, à 22,5 %, soit plus d'un logement sur cinq.
À 3 470 €/m² en médiane, une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. À 4,6 % de vacance, le marché tient, mais les échéances 2028 et 2034 le tendront.
Prix médian
3 470 €/m²
-0.4%/an
490 ventes (5 ans)
Loyer médian
13.7 €/m²
De 10.9 à 17.2 €/m²
Logements vacants
4.6%
164 logements
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Quel est le taux de passoires thermiques à Vif ?
8.6% des logements diagnostiqués à Vif sont classés F ou G au DPE, sur 1 090 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Vif ?
2.8% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 8.6% (F+G) et en 2034, 22.5% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Vif ?
Sur 1 090 DPE : A: 1.5%, B: 3.6%, C: 39.3%, D: 33.3%, E: 13.9%, F: 5.8%, G: 2.8%. 5.1% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Vif ?
Le prix médian est de 3 470 €/m² avec une évolution de -0.4%/an.