DPE à Viennay (79)

Parmi les 99 logements diagnostiqués à Viennay, 8,1 % portent l'étiquette F ou G, synonyme de passoire thermique. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (16 %). Avec seulement 99 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 0,0 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 8,1 % ; et en 2034, avec les E, à 21,2 %, soit plus d'un logement sur dix.

Pour un acheteur, à 1 341 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. La vacance (4,5 %) n'a rien d'alarmant, mais elle progressera au fil des interdictions.