DPE à Vicq-sur-Mer (50)

Sur les 117 diagnostics réalisés à Vicq-sur-Mer, 28,2 % des logements sont classés F ou G, soit autant de passoires thermiques. C'est au-dessus de la moyenne des communes du département (22 %). Profil classique de bourg à l'habitat ancien : maisons en pierre et constructions d'avant 1970, souvent énergivores. Avec seulement 117 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Au-delà du chiffre brut, c'est le calendrier réglementaire qui compte. 12,0 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 28,2 % ; et en 2034, avec les E, à 56,4 %, soit près de la moitié du parc.

Pour un acheteur, à 2 153 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. La vacance (6,1 %) n'a rien d'alarmant, mais elle progressera au fil des interdictions.