DPE à Vic-Fezensac (32)

Les passoires thermiques (étiquettes F et G) représentent 9,8 % des 581 diagnostics menés à Vic-Fezensac. C'est sous la moyenne des communes du département (14 %).

Le sujet brûlant pour les bailleurs, c'est l'échéancier des interdictions. 1,2 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 9,8 % ; et en 2034, avec les E, à 29,6 %, soit près d'un tiers du parc.

Du côté de l'achat, avec un prix médian de 1 386 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Pour un investisseur locatif, la vacance déjà élevée (12,5 %) complique la relocation d'un bien énergivore.