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DPE à Viarmes (95)

5329 habitants

Répartition des étiquettes DPE

616 DPE analysés à Viarmes

2025
Classe G interdite
4.9%
des logements concernés
2028
Classes F + G
12.4%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
32.5%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
12.4%
Logements performants (A+B)
3.6%

Les passoires thermiques à Viarmes : où en est-on ?

Sur les 616 diagnostics réalisés à Viarmes, 12,4 % des logements sont classés F ou G, soit autant de passoires thermiques. C'est sous la moyenne des communes du département (15 %).

Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 4,9 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 12,4 % ; et en 2034, avec les E, à 32,5 %, soit près d'un tiers du parc.

Du côté de l'achat, avec un prix médian de 3 402 €/m², une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. La vacance reste modérée (4,8 %), mais chaque interdiction retire un bien du marché locatif.

Prix médian
3 402 €/m²
-2.2%/an
470 ventes (5 ans)
Loyer médian
16.9 €/m²
De 14.0 à 20.3 €/m²
Logements vacants
4.8%
113 logements

Voir le profil complet de Viarmes : sécurité, éducation, santé, climat...

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Questions fréquentes : Viarmes

Quel est le taux de passoires thermiques à Viarmes ?
12.4% des logements diagnostiqués à Viarmes sont classés F ou G au DPE, sur 616 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Viarmes ?
4.9% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 12.4% (F+G) et en 2034, 32.5% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Viarmes ?
Sur 616 DPE : A: 1.3%, B: 2.3%, C: 24.7%, D: 39.3%, E: 20.1%, F: 7.5%, G: 4.9%. 3.6% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Viarmes ?
Le prix médian est de 3 402 €/m² avec une évolution de -2.2%/an.
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