Répartition des étiquettes DPE
109 DPE analysés à Verzenay
Les passoires thermiques à Verzenay : où en est-on ?
À Verzenay, 19,2 % des 109 logements diagnostiqués affichent une étiquette F ou G. C'est sous la moyenne des communes du département (22 %). Avec seulement 109 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.
Le sujet brûlant pour les bailleurs, c'est l'échéancier des interdictions. 6,4 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 19,2 % ; et en 2034, avec les E, à 43,1 %, soit plus d'un tiers du parc.
Du côté de l'achat, avec un prix médian de 1 875 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Pour un investisseur locatif, la vacance déjà élevée (10,9 %) complique la relocation d'un bien énergivore.
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