DPE à Verrières (10)

Les passoires thermiques (étiquettes F et G) représentent 11,6 % des 173 diagnostics menés à Verrières. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (24 %). Avec seulement 173 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 5,8 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 11,6 % ; et en 2034, avec les E, à 23,2 %, soit plus d'un logement sur cinq.

Du côté de l'achat, avec un prix médian de 2 045 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Tension locative marquée (3,7 % de vacance) : rénover, c'est s'assurer de louer.